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【稅收優惠】增值稅、房產稅、土地使用稅、印花稅!四項稅費有優惠

發布時間:2020/09/11
【稅收優惠】增值稅、房產稅、土地使用稅、印花稅!四項稅費有優惠

       消費扶貧一頭連著貧困地區的“錢袋子”,一頭連著城市的“菜籃子”“米袋子”“果盤子”,是社會力量參與脫貧攻堅的重要途徑。今年是脫貧攻堅決戰決勝之年,9月1日,全國消費扶貧月活動在北京啟動,通過系列專項活動,組織動員各方面資源購買和幫助銷售扶貧產品,推動扶貧產業融入全國大市場,引導貧困群眾通過勞動穩定增收。

 

       在現行稅收政策中,對促進農產品流通、支持農業資源綜合利用等給予一系列優惠政策扶持。今天,小編就帶大家了解一下:農產品流通過程中納稅人可以享受的稅收優惠政策。

 

蔬菜流通環節免征增值稅

  【享受主體】

  從事蔬菜批發、零售的納稅人

  【優惠內容】

  從事蔬菜批發、零售的納稅人銷售的蔬菜免征增值稅。

  【享受條件】

  蔬菜是指可作副食的草本、木本植物,包括各種蔬菜、菌類植物和少數可作副食的木本植物及經挑選、清洗、切分、晾曬、包裝、脫水、冷藏、冷凍等工序加工的蔬菜。蔬菜的主要品種參照《蔬菜主要品種目錄》執行。

  【政策依據】

  《財政部 國家稅務總局關于免征蔬菜流通環節增值稅有關問題的通知》(財稅〔2011〕137號)

 

部分鮮活肉蛋產品流通環節免征增值稅

  【享受主體】

  從事部分鮮活肉蛋產品農產品批發、零售的納稅人

  【優惠內容】

  對從事農產品批發、零售的納稅人銷售的部分鮮活肉蛋產品免征增值稅。

  【享受條件】

  免征增值稅的鮮活肉產品,是指豬、牛、羊、雞、鴨、鵝及其整塊或者分割的鮮肉、冷藏或者冷凍肉,內臟、頭、尾、骨、蹄、翅、爪等組織。免征增值稅的鮮活蛋產品,是指雞蛋、鴨蛋、鵝蛋,包括鮮蛋、冷藏蛋以及對其進行破殼分離的蛋液、蛋黃和蛋殼。

  【政策依據】

  《財政部 國家稅務總局關于免征部分鮮活肉蛋產品流通環節增值稅政策的通知》(財稅〔2012〕75號)

 

農產品批發市場、農貿市場免征房產稅

  【享受主體】

  農產品批發市場、農貿市場房產稅納稅人

  【優惠內容】

  自2019年1月1日至2021年12月31日,對農產品批發市場、農貿市場(包括自有和承租,下同)專門用于經營農產品的房產,暫免征收房產稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產,按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅。

  【享受條件】

  1.農產品批發市場和農貿市場,是指經工商登記注冊,供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

  2.享受上述稅收優惠的房產,是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產。農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區,以及商業餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的房產,不屬于優惠范圍,應按規定征收房產稅。

  【政策依據】

  《財政部 稅務總局關于繼續實行農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》(財稅〔2019〕12號)

 

農產品批發市場、農貿市場免征城鎮土地使用稅

  【享受主體】

  農產品批發市場、農貿市場城鎮土地使用稅納稅人

  【優惠內容】

  自2019年1月1日至2021年12月31日,對農產品批發市場、農貿市場(包括自有和承租,下同)專門用于經營農產品的土地,暫免征收城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的土地,按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免城鎮土地使用稅。

  【享受條件】

  1.農產品批發市場和農貿市場,是指經工商登記注冊,供買賣雙方進行農產品及其初加工品現貨批發或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。

  2.享受上述稅收優惠的土地,是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的土地。農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區,以及商業餐飲娛樂等非直接為農產品交易提供服務的土地,不屬于優惠范圍,應按規定征收城鎮土地使用稅。

  【政策依據】

  《財政部 稅務總局關于繼續實行農產品批發市場 農貿市場房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》(財稅〔2019〕12號)

 

國家指定收購部門訂立農副產品收購合同免征印花稅

  【享受主體】

  國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人

  【優惠內容】

  國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同,免納印花稅。

  【享受條件】

  訂立收購合同的雙方應為國家指定的收購部門與村民委員會或農民個人。

  【政策依據】

  1.《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條

  2.《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十三條

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